Mais de 30 Anos de Gestão e Confiança no Mercado

A Special Condomínios não é apenas uma nova administradora. Somos a evolução natural de um trabalho que reúne décadas de experiência no mercado imobiliário, contando com a expertise de Thiago Caputo Cavalieri — um dos sócios da Special Imóveis, empresa com mais de 30 anos de história e referência em compra, venda, locação e administração de aluguéis no Tatuapé e em toda a Zona Leste de São Paulo.

Nascemos com a missão de aplicar esse vasto conhecimento em gestão patrimonial para elevar o padrão da administração condominial, oferecendo aos síndicos e condôminos um serviço que é, de fato, Special.

O Segredo está na Gestão de Patrimônio.

Ao longo de três décadas, Thiago Cavalieri, um dos sócios da Special Imóveis desenvolveu um know-how incomparável em gerenciar imóveis e os complexos fluxos financeiros de aluguéis.

Esse sucesso, fruto de experiência e credibilidade, exige transparência, controle rigoroso da inadimplência e profundo domínio da legislação — exatamente os pilares que inspiraram a criação da Special Condomínios.

Isso significa que, ao nos escolher, você leva para o seu condomínio:

Experiência comprovada: A solidez de uma marca com 30 anos no mercado, o que garante estabilidade e conhecimento profundo sobre administração de patrimônio.
Gestão financeira eficiente: A mesma disciplina e rigor que aplicamos na administração de centenas de contratos de aluguel são utilizados no controle das finanças do seu condomínio.
Conhecimento: Nosso enraizamento no mercado imobiliário nos dá uma compreensão única das necessidades dos proprietários de imóveis e acesso a uma rede confiável de fornecedores e prestadores de serviço.

Alinhados com o Futuro

Enquanto nossa história garante a confiança, nosso método de trabalho garante a eficiência. A Special Condomínios une os conhecimentos adquiridos no mercado imobiliário com as ferramentas mais modernas de administração.

Acreditamos que a melhor gestão é aquela que é proativa, digitalmente acessível e focada em resultados. É por isso que cada condomínio conosco experimenta o que há de mais avançado em:

Tecnologia para transparência: Prestação de contas 24h e acesso imediato a documentos.
Estratégias de eficácia: Combate à inadimplência e segurança jurídica para o Síndico.

Na Special Condomínios, você não contrata uma novidade, mas sim uma evolução em gestão, consolidada em três décadas de sucesso. Venha construir a próxima fase do seu condomínio conosco.

Nossa missão

Promover a Gestão Inteligente de condomínios por meio de tecnologia e conhecimento especializado, garantindo a tranquilidade do síndico, a valorização do patrimônio e a máxima eficácia na administração dos recursos.

Nossa visão

Ser a administradora de condomínios mais confiável e inovadora do mercado, reconhecida pela excelência em transparência, pela alta performance na redução da inadimplência e por estabelecer o padrão superior em qualidade de vida condominial.

Principais valores

Transparência

Garantimos acesso total e em tempo real a todas as informações financeiras e operacionais.

A confiança é construída com clareza e honestidade em cada balancete.

Eficácia

Buscamos a máxima performance em todos os processos.

Utilizamos metodologias e ferramentas avançadas para otimizar custos, reduzir a inadimplência e entregar resultados superiores.

Conhecimento

Nossa equipe é o nosso diferencial.

Investimos em profundo conhecimento da legislação (Civil e Trabalhista) para blindar o condomínio contra riscos e passivos.

Proatividade

Não esperamos problemas acontecerem.

Agimos de forma antecipada na manutenção, na cobrança e na consultoria ao síndico, garantindo a fluidez da gestão.

Relacionamento

Tratamos cada condomínio de forma Special.

Valorizamos a comunicação clara e o suporte consultivo, respeitando as necessidades de síndicos e moradores.